ミオカステーロ小岩

  • 東京都江戸川区西小岩一丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
6,390万円
112.0万円/㎡
相場
6,201万円
108.7万円/㎡
3,714
5,372
7,030
8,688
AI査定結果
推定相場価格
6,201万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,372万円〜7,030万円
94.2万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ミオカステーロ小岩
6,390万円（112.0万円/㎡）/ 11階 / 57.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は107.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/196,390万円112.0万円11階 57.03㎡ 2LDK北東
2026/02/086,580万円115.4万円11階 57.03㎡ 2LDK北東
2025/06/285,480万円96.1万円13階 57.03㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
ミオカステーロ小岩
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,390万円112.0万円57.03㎡2LDK11階 / 14階建 北東2005年51戸SRC
2024/03/04D’クラディア平井タワーマークス
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年24戸RC
2024/03/02D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2026/02/04アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 5,280万円95.2万円55.48㎡2LDK12階 / 13階建 南東2005年46戸RC
2026/02/18レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 5,480万円92.2万円59.45㎡1LDK+S4階 / 8階建 東2000年85戸RC
2026/01/23アーバンビュー平井ツインズ
江戸川区平井二丁目
平井駅4分 6,980万円112.0万円62.32㎡2LDK12階 / 13階建 南西2002年36戸SRC
2025/12/14ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 5,999万円93.3万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/02/05エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,998万円85.3万円70.31㎡3LDK3階 / 12階建 南東2008年45戸RC
2026/02/15クレアシティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅5分 5,980万円91.5万円65.32㎡3LDK9階 / 15階建 南東2006年41戸RC
2025/06/10ルピナス小岩ステーションサイト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 6,280万円92.1万円68.2㎡2LDK6階 / 14階建 西2004年39戸RC
2026/02/24ベルヴィータ小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 5,280万円90.4万円58.43㎡2LDK12階 / 12階建 南東2005年33戸RC
2025/12/22小松川ダイヤモンドマンション
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 6,480万円91.9万円70.48㎡3LDK3階 / 8階建 南2007年34戸RC
2026/02/04クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,980万円110.0万円63.43㎡2LDK11階 / 13階建 南西2008年38戸RC
2025/04/26レノス船堀ブライトタワー
江戸川区東小松川四丁目
船堀駅11分 6,380万円96.0万円66.48㎡3LDK10階 / 15階建 南西2008年70戸RC
2026/02/28ライオンズマンション船堀グリーンロード
江戸川区東小松川四丁目
船堀駅8分 6,190万円86.9万円71.2㎡3LDK6階 / 8階建 南東2001年45戸RC
2025/06/10クレストフォルム西葛西リバーウィング
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 6,280万円88.3万円71.13㎡3LDK5階 / 8階建 北西2004年36戸RC
2026/02/20ライオンズ西葛西プライムマークス
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 6,780万円95.3万円71.18㎡3LDK6階 / 14階建 南西2007年88戸RC
2026/02/01パークホームズ西葛西ブライトフォート
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 7,180万円101.6万円70.65㎡3LDK12階 / 14階建 北西2009年52戸RC
2025/09/16セザール第2船堀
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,480万円86.6万円63.31㎡2LDK2階 / 6階建 南東2003年24戸RC
2025/03/24エクセレントシティ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅8分 5,780万円86.1万円67.11㎡3LDK12階 / 12階建 東2008年22戸SRC
2025/11/29クレッセント船堀
江戸川区宇喜田町
船堀駅8分 5,980万円92.4万円64.72㎡3LDK7階 / 11階建 南東2009年93戸RC
2025/12/13クリオ船堀親水公園
江戸川区船堀六丁目
船堀駅9分 5,150万円89.5万円57.55㎡2LDK5階 / 8階建 南東2009年63戸RC
2024/04/22コスモ西葛西ステーションアベニュー
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅4分 5,980万円91.0万円65.75㎡3LDK2階 / 7階建 南東2001年44戸RC
2025/04/13グローベルザ・ステーション西葛西
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 5,200万円103.1万円50.45㎡2LDK+5階 / 15階建 南2009年38戸RC
2026/02/15ガーラレジデンス一之江
江戸川区一之江八丁目
一之江駅4分 6,499万円100.0万円65㎡3LDK3階 / 10階建 南西2009年27戸RC
2025/06/16カーサ・ベルデ一之江
江戸川区一之江八丁目
一之江駅2分 4,980万円86.7万円57.44㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2004年20戸RC
2026/01/15グランシティ葛西II
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅9分 5,990万円91.8万円65.27㎡2LDK+S8階 / 12階建 西2002年75戸SRC
2026/02/10ランドステージ瑞江
江戸川区瑞江二丁目
瑞江駅2分 6,500万円91.3万円71.19㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年35戸RC
2025/11/08藤和シティホームズ一之江airycourt
江戸川区西瑞江四丁目
一之江駅9分 5,980万円85.1万円70.3㎡3LDK3階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2026/01/23ウィルローズ瑞江クラース
江戸川区南篠崎町三丁目
瑞江駅5分 5,380万円84.2万円63.92㎡2LDK5階 / 10階建 南西2008年24戸RC
2024/05/15クレストフォルム葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅2分 5,980万円84.3万円70.92㎡3LDK6階 / 10階建 南東2000年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、江戸川区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は江戸川区の平均と比較して68.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
江戸川区
66.5万円/㎡
前年比+12.7%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ミオカステーロ小岩
所在地東京都江戸川区西小岩一丁目
交通総武線小岩駅徒歩3分
築年月2005年
階数14階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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